由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在的主(zhu)要問題有(you):
1、租賃(lin)(lin)前(qian),雙(shuang)方調查深度(du)不夠,導致決策失誤。例如,租賃(lin)(lin)設備被認為是事先比較劃算的,但在實際施(shi)工中(zhong),由(you)于某些原(yuan)因,租賃(lin)(lin)時間延長或工作量增加,導致租賃(lin)(lin)成本大(da)幅(fu)增加;由(you)于對(dui)施(shi)工機械性(xing)能缺乏了解,租賃(lin)(lin)設備形(xing)成一輛大(da)型馬拉車,增加了成本。
2、發(fa)生(sheng)不愉快(kuai)事件時(shi),應在塔吊(diao)租賃(lin)(lin)(lin)合同中明確主體和客體的信息。資料可歸納為(wei)六項:塔吊(diao)型號、商標、數(shu)量(liang)、租金、押金、租賃(lin)(lin)(lin)期限。如果(guo)把它(ta)列在塔吊(diao)租賃(lin)(lin)(lin)合同前面,效(xiao)果(guo)往往更好。
3、目(mu)前,設(she)(she)備租(zu)賃沒(mei)有規(gui)(gui)范(fan)的格式合(he)(he)同(tong)文本,導致租(zu)賃合(he)(he)同(tong)松(song)散,合(he)(he)同(tong)履行出(chu)現糾紛(fen)。簽訂合(he)(he)同(tong)時,雙方(fang)對使用(yong)大型機械的風險意識不強,合(he)(he)同(tong)缺(que)乏準確(que)性(xing)(xing)(xing)和嚴密性(xing)(xing)(xing),未嚴格界定(ding)設(she)(she)備退貨(huo)的狀態和完整性(xing)(xing)(xing)。但(dan)塔吊租(zu)賃租(zu)金(jin)的計算方(fang)法應嚴格規(gui)(gui)定(ding)。一般來(lai)說,安裝驗收日(ri)期(即乙方(fang)使用(yong)日(ri)期)是行業內的通用(yong)規(gui)(gui)則。塔吊進出(chu)現場費用(yong)的責任方(fang)須協商。一般由甲方(fang)(塔吊租(zu)賃公司)實施,乙方(fang)(施工方(fang))支付。
4、塔(ta)吊在施工過程(cheng)中,需要進行(xing)維護甚至維修。如何承擔這部分費用,特別是(shi)延誤(wu)造成的損失(shi),須考慮。甲方(fang)提供的塔(ta)吊機組人(ren)員(通(tong)常包括塔(ta)吊司機和指揮人(ren)員)的報酬如何支付,也應在塔(ta)吊租賃合(he)同中注明(ming)。
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