由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存(cun)在的(de)主要(yao)問題有:
1、租賃(lin)前,雙(shuang)方調查深(shen)度不夠,導致決策失誤。例如,租賃(lin)設備(bei)被認為是事先比較劃算的,但在實際施(shi)工中,由于某些原因,租賃(lin)時間延(yan)長或工作(zuo)量(liang)增(zeng)(zeng)加,導致租賃(lin)成(cheng)(cheng)本(ben)大(da)(da)幅增(zeng)(zeng)加;由于對施(shi)工機(ji)械性能缺乏了解(jie),租賃(lin)設備(bei)形(xing)成(cheng)(cheng)一輛大(da)(da)型(xing)馬拉(la)車,增(zeng)(zeng)加了成(cheng)(cheng)本(ben)。
2、發生不愉快事件(jian)時,應在塔吊租賃合(he)同(tong)中(zhong)明確主(zhu)體(ti)(ti)和客體(ti)(ti)的信息。資料可歸納為六項:塔吊型號、商標(biao)、數量、租金(jin)、押金(jin)、租賃期限。如(ru)果(guo)把它列在塔吊租賃合(he)同(tong)前面,效果(guo)往往更好。
3、目前,設(she)備租(zu)賃沒(mei)有規范的格式合(he)同(tong)(tong)文本,導致租(zu)賃合(he)同(tong)(tong)松散(san),合(he)同(tong)(tong)履行出現(xian)糾紛。簽訂(ding)合(he)同(tong)(tong)時,雙方(fang)(fang)對使用(yong)大型機械的風(feng)險意(yi)識不(bu)強,合(he)同(tong)(tong)缺乏準確性和(he)嚴密(mi)性,未嚴格界定設(she)備退貨(huo)的狀態和(he)完整性。但塔吊租(zu)賃租(zu)金的計算方(fang)(fang)法應嚴格規定。一般(ban)來說,安(an)裝(zhuang)驗收日期(qi)(即乙(yi)方(fang)(fang)使用(yong)日期(qi))是行業內的通(tong)用(yong)規則(ze)。塔吊進出現(xian)場費用(yong)的責(ze)任方(fang)(fang)須協商。一般(ban)由(you)甲方(fang)(fang)(塔吊租(zu)賃公司(si))實施(shi),乙(yi)方(fang)(fang)(施(shi)工方(fang)(fang))支(zhi)付(fu)。
4、塔吊(diao)在施工(gong)過程中,需要進行維(wei)護甚(shen)至維(wei)修。如何承擔這部分費用,特(te)別是延(yan)誤造(zao)成的損失,須考慮(lv)。甲方提(ti)供的塔吊(diao)機(ji)組(zu)人員(通(tong)常(chang)包括塔吊(diao)司(si)機(ji)和指揮人員)的報酬如何支付(fu),也應在塔吊(diao)租賃合(he)同中注(zhu)明(ming)。
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