在(zai)建筑行業中塔吊租賃是工程隊(dui)和建筑公司比較常用(yong)的(de)(de)模(mo)式,這樣(yang)可以(yi)充(chong)分利(li)用(yong)社會(hui)上的(de)(de)資源,更大程度的(de)(de)促進資源的(de)(de)利(li)用(yong),其實就現在(zai)租賃市場來看主要有以(yi)下(xia)四種租賃的(de)(de)模(mo)式:
1、直(zhi)接(jie)融資租(zu)賃:根據承(cheng)(cheng)租(zu)企(qi)業(ye)(ye)的選(xuan)擇,向(xiang)塔吊制(zhi)造商購買設備(bei),并(bing)將其出租(zu)給承(cheng)(cheng)租(zu)企(qi)業(ye)(ye)使用(yong)。租(zu)賃期(qi)滿,設備(bei)歸承(cheng)(cheng)租(zu)企(qi)業(ye)(ye)所(suo)有。
2、售后(hou)回租(zu):承(cheng)租(zu)企業將其(qi)所(suo)(suo)有的(de)塔吊(diao)以(yi)公允價(jia)值出售給租(zu)賃(lin)方,再(zai)以(yi)融資(zi)租(zu)賃(lin)方式從租(zu)賃(lin)方租(zu)入該(gai)設(she)備(bei),租(zu)賃(lin)方在(zai)法律上享有設(she)備(bei)的(de)所(suo)(suo)有權,但(dan)實質上設(she)備(bei)的(de)風險和報(bao)酬由(you)承(cheng)租(zu)企業承(cheng)擔。
3、聯(lian)合租(zu)賃:租(zu)賃方與國內其(qi)他(ta)具有租(zu)賃資(zi)格的機構共同作為聯(lian)合出(chu)租(zu)人,以(yi)融資(zi)租(zu)賃的形式將設備出(chu)租(zu)給承租(zu)企業。
4、轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)賃(lin):轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)是(shi)以同(tong)一(yi)物(wu)件為標(biao)的物(wu)的融資租(zu)(zu)(zu)賃(lin)業(ye)務(wu)(wu),在轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)業(ye)務(wu)(wu)中,租(zu)(zu)(zu)賃(lin)方從其他(ta)出(chu)租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)處租(zu)(zu)(zu)入(ru)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)物(wu)件再轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)給承租(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren),租(zu)(zu)(zu)賃(lin)物(wu)的所有(you)權歸(gui)一(yi)出(chu)租(zu)(zu)(zu)方。
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